Торговое помещение 48м²

Сдаётся в аренду торговое помещение площадью 48 м² в торговой галерее БЦ «РТС Рублевский» — Рублёвское шоссе, д. 48/1, ЗАО Москвы. Прямая аренда от собственника.

Помещение расположено на 2-м этаже современного торгово-делового комплекса класса A, в 1 минуте пешком от станции метро «Крылатское». Площадь подойдёт для магазина, шоурума, салона красоты, студии услуг, барбершопа, кабинета, точки продаж, клиентского офиса, образовательного центра, сервисной компании, мастерской или другого формата торговли и услуг.

Основные параметры

• Прямая аренда от собственника
• Площадь: 48 м²
• Этаж: 2
• Назначение: торговое помещение
• Формат: помещение в торговой галерее
• Адрес: Москва, Рублёвское шоссе, д. 48/1
• Объект: БЦ «РТС Рублевский»
• Класс объекта: A
• Округ: ЗАО
• Ставка в месяц: 3 333,33 ₽/м²
• Ставка в год: 40 000 ₽/м²
• Арендная плата: 160 000 ₽ в месяц
• Планировка: смешанная
• Состояние: готово к заезду
• Высота потолков: до 4 м
• Напольное покрытие: плитка
• Кондиционирование: центральная система
• Санузлы: расположены на этаже
• Электрическая мощность: по запросу
• Юридический адрес: предоставляется
• Коммунальные платежи: по счётчикам, эксплуатационные расходы включены в ставку
• Обеспечительный платёж, рекламные возможности, условия парковки и возможные арендные каникулы — уточняйте при обращении

Помещение готово к просмотру и оперативному въезду.

Преимущества помещения

• Торговое помещение площадью 48 м² — удобный формат для действующего бизнеса, запуска новой торговой точки или расширения сети.
• Размещение в сервисно-торговой галерее современного торгово-делового комплекса способствует формированию дополнительного потока посетителей.
• 1 минута пешком до метро «Крылатское» — значимое преимущество для бизнеса, ориентированного на клиентов и сотрудников без личного автомобиля.
• Высота потолков до 4 м создаёт ощущение объёма и позволяет эффектно оформить витринную, торговую или клиентскую зону.
• Готовое к заезду помещение помогает сократить сроки запуска бизнеса.
• Центральное кондиционирование обеспечивает комфортный микроклимат для сотрудников и посетителей.
• На этаже расположены санузлы.
• Возможность предоставления юридического адреса.
• Отдельный вход и охраняемая территория комплекса повышают удобство и безопасность работы.
• Условия долгосрочного договора и возможные арендные каникулы согласовываются индивидуально.

О бизнес-центре

БЦ «РТС Рублевский» — современный торгово-деловой комплекс класса A, расположенный в престижном районе Москвы, на пересечении Рублёвского шоссе и Осеннего бульвара. Комплекс объединяет офисно-деловое пространство и сервисно-торговую галерею. Общая площадь объекта — около 3 500 м², этажность — 4 этажа.

Для арендаторов и посетителей предусмотрены:

• Сервисно-торговая галерея и офисно-деловая инфраструктура.
• Охраняемая территория.
• Отдельные входные группы.
• Центральная система кондиционирования.
• Два пассажирских и два грузовых лифта грузоподъёмностью до 1 тонны.
• Наземный паркинг — наличие и условия предоставления парковочных мест уточняйте при просмотре.
• Возможность заказа дополнительных услуг управляющей компании, включая клининг и ремонтные работы.

Рядом с комплексом расположен природно-исторический парк «Москворецкий», что делает деловое окружение более комфортным для сотрудников и посетителей.

Транспортная доступность

• Метро «Крылатское» — 1 минута пешком
• Можайское шоссе и Кутузовский проспект — 6 минут на автомобиле
• МКАД — 4 км
• Наземный транспорт — 12 маршрутов рядом
• Удобный выезд на Рублёвское шоссе, Осенний бульвар, Можайское шоссе и Кутузовский проспект

Локация удобна как для посетителей, пользующихся метро и наземным транспортом, так и для клиентов на автомобиле. Близость к метро «Крылатское» и ключевым магистралям западного направления формирует сильное преимущество для торгового, сервисного и клиентского бизнеса.

Организуем оперативный просмотр помещения.