ПСН 113 кв.м

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 113 м² на 2 и на 3 этаже, в складском комплексе «РТС Томилино» по адресу: Московская область, Люберцы, р. п. Томилино, ул. Гаршина, д. 11, с. 3. Прямая аренда от собственника.

Помещение подойдёт для организации склада, мастерской, сервиса, пункта выдачи заказов, интернет-магазина, упаковки и комплектации заказов, небольшого производства, шоурума, офиса с зоной хранения, архива, ателье, мастерской или другого формата бизнеса, которому требуется компактное помещение с удобной транспортной доступностью.

⭕️ Есть в наличии свободные площади разной квадратуры и конфигурации.

Основные параметры

Прямая аренда от собственника.
Площадь: 113 м².
Этаж: 2 и 3.
Назначение: помещение свободного назначения / склад.
Адрес: Московская область, Люберцы, р. п. Томилино, ул. Гаршина, д. 11, с. 3.
Объект: складской комплекс «РТС Томилино».
Ставка: 1 212,39 ₽/м² в месяц.
Ставка в год: 14 548,67 ₽/м² в год.
Арендная плата: 137 000 ₽ в месяц.

Коммунальные платежи, обеспечительный депозит, электрическая мощность, режим доступа, условия разгрузки, возможность предоставления юридического адреса, парковка и арендные каникулы уточняйте при обращении.

Помещение готово к просмотру.

Преимущества помещения

• Площадь 113 м² — практичный формат для небольшого склада, мастерской, сервисной точки, пункта выдачи заказов или офисно-складского помещения.
• Помещение свободного назначения позволяет адаптировать пространство под конкретные задачи арендатора.
• Локация сочетает близость к Москве и развитую инфраструктуру Люберецкого района.
• Комплекс расположен рядом с Егорьевским шоссе и в 8 км от МКАД, что удобно для доставки товара и регулярных автомобильных поездок.
• В 2 минутах находится ж/д платформа Томилино — удобная транспортная связка для сотрудников и клиентов.
• Высокий автомобильный и пешеходный трафик по ул. Гаршина создаёт потенциал для форматов с клиентским обслуживанием.
• На прилегающей территории есть большая собственная парковка.
• Прямая аренда от собственника без комиссии посредникам.
• Возможность согласования срока договора, условий въезда и арендных каникул обсуждается индивидуально.

О складском комплексе

Складской комплекс «РТС Томилино» — современное 4-этажное здание общей площадью 5 503,8 м², расположенное в 8 км от МКАД, в непосредственной близости от Егорьевского шоссе. Объект включает 4 надземных и 1 подземный этаж.

Комплекс расположен в развитой части Люберецкого района, рядом с жилыми массивами и новостройками. Такое окружение создаёт потенциал как для складских и логистических задач, так и для сервисных форматов, ориентированных на жителей района.

Для арендаторов и посетителей предусмотрены:

• Большая собственная парковка на прилегающей территории.
• Остановки общественного транспорта рядом с комплексом.
• Удобный подъезд со стороны Егорьевского шоссе.
• Возможность аренды помещений различной площади.
• Развитая городская инфраструктура в пешей и транспортной доступности.

Транспортная доступность

• 2 минуты до ж/д платформы Томилино.
• 15 минут пешком до ж/д платформ Красково и Люберцы.
• 8 км до МКАД.
• 2 км до Егорьевского шоссе.
• Рядом проходят 14 маршрутов наземного общественного транспорта.

Локация удобна для компаний, которым важны быстрые поставки, доступность для сотрудников из Москвы и Люберецкого района, а также возможность работать с клиентами, приезжающими на общественном транспорте или автомобиле.