Офис 56,4 м²

Сдаётся в аренду офис площадью 56,4 м² в БЦ «РТС Химки» по адресу: Московская область, г. Химки, Ленинградская улица, с25. Прямая аренда от собственника.

Офис расположен на 12 этаже в современном 20-этажном деловом комплексе класса A. Помещение подойдёт для небольшой компании, представительства, отдела продаж, юридической или бухгалтерской фирмы, IT-команды, консалтинговой компании, проектного бюро, сервисной организации, учебного центра или бэк-офиса на 6–10 сотрудников.

⭕️ Есть в наличии свободные площади разной квадратуры и конфигурации.

Основные параметры

Прямая аренда от собственника.
Площадь: 56,4 м².
Назначение: офис.
Этаж: 12.
Этажность здания: 20 этажей.
Адрес: Московская область, г. Химки, Ленинградская улица, с25.
Бизнес-центр: «РТС Химки».
Класс бизнес-центра: A.
Общая площадь комплекса: 42 000 м².
Паркинг: трёхуровневый подземный.
Ставка: 1 916,67 ₽/м² в месяц.
Ставка в год: 23 000 ₽/м² в год.
Арендная плата: 108 100 ₽ в месяц.

НДС, эксплуатационные расходы, коммунальные платежи, обеспечительный депозит, парковка, технические параметры конкретного офиса, предоставление юридического адреса и условия арендных каникул уточняйте при обращении.

Помещение готово к просмотру.

Преимущества офиса

• Площадь 56,4 м² — функциональный формат для команды из 5–8 сотрудников, отдельного кабинета руководителя или небольшого представительства.
• Пространство можно организовать под open space, кабинет руководителя, небольшую переговорную, зону ожидания, кухню или архив.
• Офис расположен в современном деловом комплексе класса A с панорамным остеклением, которое обеспечивает высокий уровень естественного освещения и виды на город.
• БЦ оснащён современными инженерными системами: центральным кондиционированием, приточно-вытяжной вентиляцией, высокоскоростными лифтами и высокоскоростным интернетом.
• Безопасность обеспечивают круглосуточная охрана, видеонаблюдение, электронная пропускная система и автоматические системы пожарной безопасности.
• Доступ в здание возможен в круглосуточном режиме.
• Прямая аренда от собственника без лишних посредников.
• Возможность согласования арендных каникул и условий въезда зависит от срока договора и параметров сделки.

О бизнес-центре

БЦ «РТС Химки» — современный деловой комплекс класса A общей площадью 42 000 м², расположенный по адресу: г. Химки, Ленинградская улица, с25. Здание состоит из 20 надземных этажей и трёхуровневого подземного паркинга.

Архитектурной особенностью комплекса является панорамное остекление, обеспечивающее высокий уровень естественного освещения офисных помещений и открывающее виды на город. В бизнес-центре представлены офисы различных форматов — от компактных помещений до представительских этажей.

Для арендаторов и посетителей предусмотрены:

• Трёхуровневый подземный паркинг.
• Центральное кондиционирование.
• Приточно-вытяжная вентиляция.
• Высокоскоростные лифты.
• Высокоскоростной интернет.
• Круглосуточная охрана.
• Видеонаблюдение.
• Электронная пропускная система.
• Автоматические системы пожарной безопасности.
• Круглосуточный доступ в здание.
• Столовая, кафе, банковские сервисы, медицинский центр, зоны благоустройства и отдыха.

Транспортная доступность

• 3 минуты до МКАД.
• 20 минут пешком до станции МЦД «Химки».
• 15 минут транспортом до станций метро «Речной вокзал» и «Планерная».
• Рядом проходят 10 маршрутов наземного общественного транспорта.
• Удобный выезд на Ленинградское шоссе и ключевые магистрали северо-западного направления.
• Близость к международному аэропорту Шереметьево.

Локация удобна для компаний, сотрудники и клиенты которых приезжают из Москвы, Химок и других районов Московской области. Для автомобилистов предусмотрен трёхуровневый подземный паркинг.